Khu công nghiệp Phố Nối A: Căn cứ chiến lược của bạn tại Việt Nam
Vị trí đắc địa
Khu công nghiệp Phố Nối A nằm dọc theo Quốc lộ 5 (tuyến đường Hà Nội – Hải Phòng) tại tỉnh Hưng Yên, trải dài qua các huyện Yên Mỹ, Mỹ Hào và Văn Lâm. Vị trí thuận lợi thúc đẩy hoạt động thương mại và hậu cần hiệu quả, hoàn hảo cho hoạt động xuất nhập khẩu và sản xuất. Các kết nối chính bao gồm:
- Cách Hà Nội 24 km (30 phút đi ô tô)
- Cách Sân bay quốc tế Nội Bài 45 km (45 phút)
- 75 km đến Cảng Hải Phòng (70 phút)
- 120 km đến Cảng nước sâu Quảng Ninh (120 phút)
- Gần Ga Lạc Đạo (tuyến Hà Nội – Hải Phòng)
Vị trí trung tâm này, kết hợp với mặt bằng rộng rãi, hỗ trợ phát triển nhà máy quy mô lớn và tuyển dụng lao động, tạo nền tảng vững chắc cho tăng trưởng.
Cơ sở hạ tầng đẳng cấp thế giới
Phố Nối A cung cấp cơ sở hạ tầng tích hợp hoàn toàn phù hợp với các doanh nghiệp toàn cầu:
- Mạng lưới đường bộ : Đường chính rộng 24m và các đường nhánh rộng 17m, với các lô đất được chuẩn bị sẵn, giúp việc thành lập nhà máy nhanh chóng và hậu cần thông suốt cho thị trường trong nước và quốc tế.
- Nguồn điện : Hai trạm biến áp 110/22kV (4×63 MVA) cung cấp điện liên tục và đáng tin cậy.
- Hệ thống nước : Một nhà máy có công suất 15.000 m³/ngày sẽ dẫn nước sạch đến ranh giới của mỗi nhà máy.
- Thoát nước : Hệ thống thoát nước mưa (vào các con sông địa phương) và nước thải (xử lý tại chỗ) riêng biệt đảm bảo hiệu quả hoạt động.
- Quản lý chất thải : Nhà máy xử lý sinh học 6.000 m³/ngày xử lý nước thải, với quá trình xử lý sơ bộ tại các nhà máy. Chất thải rắn được phân loại, thu gom và quản lý ngoài cơ sở theo quy định.
- Viễn thông : Đường cáp quang ngầm cung cấp internet tốc độ cao và kết nối toàn cầu đến mọi lô đất.
- Đường nội bộ : Đường được thiết kế tốt, có đèn đường kết nối mọi tiện ích một cách liền mạch.
- An toàn phòng cháy chữa cháy : Các vòi cứu hỏa được bố trí cách nhau 150m đảm bảo khả năng phản ứng nhanh.
- Tính bền vững : 15% công viên là không gian xanh, với hàng cây dọc các con đường và khu nhà máy tạo nên bối cảnh thân thiện với môi trường.
Dịch vụ chính
- Hải quan : Hải quan Hưng Yên (cách đó 4 km, có văn phòng tại chỗ theo kế hoạch) xử lý việc niêm phong và thông quan tại công viên.
- Ngân hàng : Các chi nhánh Techcombank, ACB, Vietcombank, Sacombank, Agribank và BIDV cách đó 1,5 km, có máy ATM tại chỗ.
- Bưu chính : Bưu điện Phố Nối (1,5 km) hỗ trợ liên lạc kinh doanh.
- Nhà ở : Các khu đô thị gần đó cung cấp chỗ ở cho công nhân.
- Chăm sóc sức khỏe : Bệnh viện đa khoa Phố Nối (2 km) cung cấp dịch vụ chăm sóc y tế hiện đại.
Chi phí đầu tư và lợi ích
Chi phí
- Giá thuê đất : 130 USD/m² (đã có cơ sở hạ tầng, tùy theo từng lô đất)
- Phí quản lý : 0,5 USD/m²/năm (11.120 VND)
- Điện : Theo biểu giá của EVN
- Nước : 0,49 USD/m³ (11.000 VND)
- Nước thải : 0,45 USD/m³ (10.000 VND)
Khuyến khích
- Thuế doanh nghiệp :
- Thuế suất 10% trong 15 năm, miễn thuế 4 năm, giảm 50% trong 9 năm đối với các ngành ưu tiên (theo luật thuế của Việt Nam).
- Thuế suất 17%, miễn thuế 2 năm, giảm 50% trong 4 năm đối với các dự án thép cao cấp, sản phẩm tiết kiệm năng lượng, máy móc nông nghiệp, thủy lợi, thức ăn chăn nuôi.
- Miễn thuế 2 năm, giảm 50% trong 4 năm cho tất cả các khoản đầu tư vào công viên mới.
- Thuế nhập khẩu : Không có thuế đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định (theo luật thương mại của Việt Nam).
Thành công đã được chứng minh
Tính đến quý 1 năm 2017, Phố Nối A đã đảm bảo được 170 dự án:
- 98 trong nước : 570 triệu USD (13.273 tỷ đồng)
- 72 FDI : 818 triệu đô la Mỹ
Các nhà đầu tư nổi tiếng bao gồm Canon Electronics INC và Lixil của Nhật Bản, Hyundai và Dorco của Hàn Quốc và Carhill của Hoa Kỳ. Đến tháng 9 năm 2018, công viên đạt tỷ lệ lấp đầy 90% – một trong những tỷ lệ cao nhất ở miền Bắc Việt Nam – làm nổi bật sức hấp dẫn và độ tin cậy của nó.
Tại sao nên chọn Phố Nối A?
Phố Nối A là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng tiên tiến và hệ sinh thái thân thiện với doanh nghiệp. Vị trí gần Hà Nội, dịch vụ hậu cần hàng đầu và cộng đồng nhà đầu tư phát triển mạnh mẽ khiến nơi đây trở thành bệ phóng lý tưởng cho các công ty nhắm đến thị trường đang bùng nổ của Việt Nam.
Bạn quan tâm?Hãy liên hệ với FDI Group để được tư vấn các lựa chọn đầu tư phù hợp:
- Email:info@fdigroup.com.vn
- Điện thoại: +84 84 818 8484 | +84 972 001 511
